Dom A45 to wyjątkowy przykład nowoczesnej architektury w zabudowie bliźniaczej, który zachwyca przemyślanym rozkładem i funkcjonalnością. Całkowita powierzchnia domu wynosi 97,7 m2, przy czym parter o powierzchni 50,3 m2 oraz pierwsze piętro z 47,4 m2 zostały zaprojektowane tak, aby każda strefa służyła swoim celom – od relaksu po codzienną wygodę.

Parter – duża wspólna przestrzeń

Już od progu, przez niewielki przedpokój, wkraczasz w przyjazny, nowoczesny dom. Na parterze dominuje przestronny salon z aneksem kuchennym, rozciągający się na niemal 33 m2.

Duże, panoramiczne okno wychodzące na zachód nie tylko wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, ale również tworzy niepowtarzalny widok na taras o powierzchni 15,4 m2. Taras stanowi idealne miejsce na poranne kawy, wieczorne grillowanie czy relaks z ulubioną książką na świeżym powietrzu.

Obok salonu znajduje się funkcjonalna, kompaktowa łazienka (5 m2), która została zaprojektowana z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni – wystarczy tu miejsce na kabinę prysznicową, zlew oraz toaletę.

Ogród – zielona oaza możliwości

Choć powierzchnia ogrodu wynosi 135 m2, ma on ogromny potencjał aranżacyjny. To idealne miejsce, aby stworzyć własny kącik relaksu, zaaranżować strefę do spotkań z przyjaciółmi, założyć niewielki trawnik, a nawet własne uprawy.

Dodatkowo, w ogrodzie znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7 m2, idealne na przechowywanie rowerów czy sprzętu ogrodowego.

Pierwsze piętro – prywatna strefa domowników

Na pierwszym piętrze, strefie przeznaczonej wyłącznie dla domowników, znajduje się przedpokój o powierzchni 5,5 m2, który łączy poszczególne pomieszczenia tej prywatnej części domu. Tu mieszczą się również aż trzy przestronne sypialnie o powierzchniach 9,4 m2, 11 m2 i 16 m2.

Dzięki płaskiemu dachowi, wnętrza są ustawne i pozbawione skosów, co umożliwia łatwe umeblowanie każdego z pokoi – mogą one służyć zarówno jako pokoje dziecięce, eleganckie sypialnie dla dorosłych, gabinety czy garderoby, wyposażone w zabudowane szafy.

Uzupełnieniem tej strefy jest łazienka o powierzchni 5 m2, wystarczająca do wygodnego umieszczenia wanny oraz niezbędnych urządzeń, takich jak pralka, suszarka, zlew i szafki.

Korzyści płynące z nowoczesnych rozwiązań

Dom A45 został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, które znacząco podnoszą komfort życia. W standardzie naszych domów są pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe.

A dzięki montażowi rekuperacji we wszystkich pomieszczeniach domownicy mają zapewniony stały dostęp do świeżego powietrza, przy jednoczesnym obniżeniu kosztów eksploatacji. To rozwiązanie nie tylko wpływa na oszczędności, ale również dba o zdrowie domowników, eliminując zanieczyszczenia z zewnątrz. Dom można także wyposażyć w panele fotowoltaiczne, co pozwoli na dalszą redukcję rachunków za energię.

Życie na osiedlu Port Drzewny

Dom A45 to jeden z budynków znajdujących się na osiedlu Port Drzewny, oddalonym 10 km od centrum Torunia, które gwarantuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale także bliskość natury i doskonałe warunki do życia. To miejsce, gdzie każdy detal został zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników, tworząc przestrzeń idealną zarówno dla rodzin, jak i par poszukujących komfortu i prywatności.

Prezentowany lokal wchodzi w skład kompleksu ośmiu domów, które łączy wspólne podwórze z urządzoną zielenią i strefą wypoczynku. Każdy dom ma własne, niezależne wejście, ale równocześnie mieszkańcy mogą korzystać z przestrzeni wspólnej – wygodnych ławek, stołu do gry w szachy i innych elementów sprzyjających integracji sąsiedzkiej.

Dom A45 to idealne rozwiązanie dla osób ceniących nowoczesny design, funkcjonalność i komfort. Jego starannie zaprojektowana przestrzeń łączy strefę wspólną na parterze z intymną, prywatną strefą na piętrze, oferując jednocześnie liczne korzyści technologiczne i energooszczędne rozwiązania.

Chcecie obejrzeć ten dom? Nasi opiekunowie klienta są do Waszej dyspozycji.

Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

• Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) – 49,19 kWh/m² na rok
• Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) – 25,90 kWh/m² na rok
• Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) – 64,75 kWh/m² na rok
• Wielkość emisji CO2 (ECO2) – 0,007 t CO₂/m² na rok
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) – 0%