Dom przy ul. Rzecznej 1/3 to propozycja dla tych, którzy cenią funkcjonalność, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania. Znajduje się w środkowej części budynku szeregowego. 104 m2 powierzchni użytkowej, taras 15 m2, ogród 173 m2 oraz garaż i dodatkowe miejsce postojowe sprawiają, że ten dom daje Ci nieograniczoną swobodę w organizacji codziennego życia.

Przestrzeń dzienna – centrum domowego życia

Po wejściu do domu, wita Cię 7-metrowy przedpokój, w którym możesz umieścić praktyczną szafę na kurtki, buty i inne niezbędne rzeczy, zachowując porządek już od progu.

Stąd przechodzisz do 23-metrowego salonu z aneksem kuchennym – serca tego domu. Duże panoramiczne okno sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne, a naturalne światło dodaje mu przytulności. To miejsce, które możesz zaaranżować według własnych potrzeb – stworzyć tu strefę relaksu z dużą kanapą, wydzielić część jadalnianą z przestronnym stołem, a nawet zaplanować kącik do pracy lub zabawy dla dzieci.

Z salonu wychodzisz na 15-metrowy taras, który w ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Wschodnia ekspozycja okien sprawia, że poranki będą pełne słońca, a popołudnia dadzą Ci wytchnienie w cieniu, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez nadmiernego nagrzewania.

Ogród – Twoja zielona oaza

173 m2 ogrodu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Możesz tu stworzyć przytulny zakątek do odpoczynku, miejsce na rodzinne grille, a także przestrzeń do uprawy warzyw i ziół. Jeśli masz dzieci – to idealne miejsce na trampolinę, domek do zabawy czy niewielkie boisko. W tym ogrodzie każdy znajdzie coś dla siebie.

Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 2 m², w której zmieści się kabina prysznicowa, umywalka i toaleta – idealne rozwiązanie dla gości lub na szybkie poranne przygotowania.

16-metrowy garaż to dodatkowy atut tego domu – możesz w nim przechowywać samochód, rowery lub inne sprzęty. Dodatkowo, przed budynkiem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe, co zapewnia wygodę także dla gości.

Technologicznym sercem domu jest pomieszczenie techniczne, gdzie znajdują się pompa ciepła i rekuperator. To rozwiązania, które poprawiają jakość powietrza w domu, zapewniając świeżość i eliminując zanieczyszczenia oraz wilgoć. Ogrzewanie podłogowe w całym domu sprawia, że każdy krok jest przyjemnie ciepły, a opcjonalne panele fotowoltaiczne mogą dodatkowo obniżyć rachunki za energię.

Pierwsze piętro – Twoja prywatna przestrzeń

Gdy wchodzisz na piętro, od razu doceniasz przemyślany układ pomieszczeń. 4,5-metrowy przedpokój prowadzi do trzech ustawnych sypialni, w których każdy domownik znajdzie swoje miejsce do odpoczynku.

20-metrowa sypialnia główna to przestrzeń, która daje wiele możliwości. Możesz tu stworzyć komfortową strefę wypoczynku, wydzielić miejsce na garderobę, a nawet zaaranżować przytulny kącik do pracy.

Dwie sypialnie o powierzchni 12 m2 każda doskonale sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, gabinet, domowa biblioteka czy pokój gościnny.

Co ważne – brak skosów na piętrze sprawia, że każda sypialnia jest ustawna i łatwa do aranżacji, co jest dużą przewagą w porównaniu do wielu domów z poddaszem.

Na piętrze znajduje się również łazienka o powierzchni 5,5 m², gdzie zmieści się wanna, umywalka, toaleta, a także pralka i suszarka – wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania na co dzień.

Nowoczesne technologie dla Twojej wygody

Dom został wyposażony w system rekuperacji, który stale wymienia powietrze na świeże, eliminując kurz, smog i alergeny. To rozwiązanie nie tylko poprawia komfort oddychania, ale również pozwala na oszczędność energii, redukując straty ciepła.

Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny w chłodniejsze dni, a opcjonalne panele fotowoltaiczne mogą obniżyć rachunki za energię, sprawiając, że dom jest bardziej ekonomiczny i ekologiczny.

Osiedle Port Drzewny – komfort i bliskość natury

Dom przy ul. Rzecznej 1/3 znajduje się na osiedlu Port Drzewny, które łączy nowoczesną architekturę z otoczeniem zieleni. Ograniczony ruch samochodowy sprawia, że okolica jest bezpieczna i spokojna.

Zapraszamy na prezentację – przekonaj się, jak wiele możesz zyskać!

Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

• Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) – 44,79 kWh/m² na rok
• Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) – 24,28 kWh/m² na rok
• Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) – 60,69 kWh/m² na rok
• Wielkość emisji CO2 (ECO2) – 0,007 t CO₂/m² na rok
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) – 0%